मर्जर के बाद HDFC के होम लोन और Fixed Deposit निवेशकों का क्या होगा? 5 प्वाइंट्स में समझें पूरी बात
1 जुलाई से HDFC लिमिटेड का HDFC Bank में मर्जर हो रहा है. आइए जानते हैं कि इस मर्जर का एचडीएफसी के होम लोन बॉरोअर्स और फिक्स्ड डिपॉजिट निवेशकों पर क्या असर होगा.
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हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कार्पोरेशन यानी HDFC का विलय 1 जुलाई 2023 से HDFC Bank में हो रहा है. इस साल यह देश के सबसे बड़े मर्जर में एक होगा. नई एंटिटी की वैल्युएशन 40 बिलियन डॉलर आंकी जा रही है. उन बॉरोअर्स के मन में कई तरह के सवाल उठ रहे होंगे जिन्होंने एचडीएफसी से Home Loan लिया है. अगर किसी निवेशक ने एचडीएफसी में Fixed Deposit किया होगा तो, उनके मन में भी अपने पैसे से संबंधित कई तरह के सवाल उठ रहे होंगे. आइए समझते हैं कि इस मर्जर का लोन या डिपॉजिट पर क्या असर होगा.
HDFC से Home Loan लेने वाले ग्राहकों पर असर
1>>मर्जर के तहत HDFC का पूरा होम लोन HDFC Bank को ट्रांसफर कर दिया जाएगा. अगर कोई कर्जधारक अपने होम लोन को EBLR से लिंक करना चाहेगा तो उसे यह सुविधा मिलेगी. EBLR को एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट्स कहते हैं जो रेपो रेट से लिंक्ड होता है. अगर रिजर्व बैंक रेपो रेट घटाएगा तो लोन की EMI कम हो जाएगी. चूंकि, HDFC एक नॉन बैंकिंग फाइनेंशियल कॉर्पोरेशन यानी NBFC है. ऐसे में वह अपने ग्राहकों को EBLR की सुविधा नहीं दे सकता है. 1 जुलाई के बाद ग्राहकों को यह सुविधा मिलनी शुरू हो जाएगी. वर्तमान में एचडीएफसी के होम लोन ग्राहकों को RPLR पर लोन मिला है.
2>>HDFC के पूरे देश में करीब 550 ब्रांच हैं, जबकि HDFC Bank के कुल 9000 ब्रांच हैं. मर्जर के बाद एचडीएफसी के ग्राहक बैंक के किसी भी ब्रांच में जाकर सुविधा का लाभ उठा सकते हैं. HDFC Bank का होम लोन रेपो रेट से लिंक्ड होता है जो वर्तमान में 6.5% है. इसके घटने पर होम लोन की EMI घट जाती है.
HDFC लिमिटेड के FD निवेशकों पर असर
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3>>मर्जर का असर फिक्स्ड डिपॉजिट निवेशकों पर नहीं होगा. जब तक FD मैच्योर नहीं हो जाता है, HDFC Bank की तरफ से उन्हें पुराने करार के हिसाब से ब्याज का भुगतान होता रहेगा. एफडी मैच्योर हो जाने पर ग्राहकों को पैसा निकालने की सुविधा मिलेगी. अगर कोई ग्राहक उसे जारी रखना चाहता है तो HDFC Bank फिक्स्ड डिपॉजिट पर जो ब्याज ऑफर करता है, उसका लाभ मिलेगा.
4vइंटरेस्ट रेट के अंतर की बात करें तो HDFC Ltd 12-120 महीने के एफडी पर 6.56 फीसदी से 7.21 फीसदी तक ब्याज देती है. वहीं, HDFC Bank 7 दिनों से 10 साल तक के फिक्स्ड डिपॉजिट पर 3 फीसदी से 7.25 फीसदी तक का ब्याज देती है.
5>>बता दें कि अमूमन NBFC एफडी निवेशकों को ज्यादा ब्याज देती है. हालांकि, HDFC Bank में जमा पूंजी पर DICGC का लाभ मिलता है और 5 लाख रुपए तक डिपॉजिट इंश्योर्ड रहता है.
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